有关系。认房不认贷是国家住建局、中国人民银行和金融监管总局三个部门共同推动的政策，旨在优化个人住房贷款中住房套数的认定标准。而公积金贷款也属于个人住房贷款范畴，因此两者之间存在着紧密的关系。在具体执行上，以当地公积金中心的规定为准。认房不认贷对公积金贷款有影响吗1、贷款额度有贷款记录的购房者，公积金...

1、通过房产中介：房产中介拥有丰富的客户资源，可以快速找到潜在买家，并协助你进行房屋展示和宣传。你需要准备好相应的材料，如身份证、产权证、户口本、婚姻证明等。2、自行出售：如果你不想支付房产中介费用，也可以选择自行出售。你需要通过各种渠道宣传房屋出售的信息，如在网络平台发布房源信息，联系亲友帮忙宣传...

有用。婚前房产加上女方名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要缴纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住...

1、税费不同：对于不满两年的二手房，需要缴纳增值税、个人所得税和契税，而满五的二手房免征增值税和个人所得税，只需要缴纳契税。因此，在税费方面，满五的二手房要少很多。2、购房成本不同：由于满五的二手房免征了增值税和个人所得税，所以相对于满二的二手房来说，购房成本会更低。3、购房流程不同：满二的二手房一...

1、利率不同商业贷款和公积金贷款的利率通常不同。商业贷款利率较高，而公积金贷款利率较低。如果你将商业贷款转为公积金贷款，你的贷款利率可能会降低，但因为时间较长，还款总额可能会增加。2、贷款期限商业贷款和公积金贷款的贷款期限也可能不同。商业贷款通常有较短的还款期限，而公积金贷款通常有较长的还款期限。如...

买房选了固定利率后，一般情况下是不能改变的。每个用户只有一次选择将LPR利率转换为固定利率的机会。除非用户之前的房贷利率是固定利率，被银行批量转换为LPR浮动利率，这种情况下才有一次更改的机会。固定利率和浮动利率区别是什么1、利率调整方面这是固定利率和浮动利率最基本的区别，比如在借贷关系一旦确立之后...

如果已经把房子登记在男方名下，则房产归属是男方的;但是如果房子是登记在双方名下的，则房子视为夫妻共同财产;或者登记在女方名下也是夫妻共同财产。结婚后公婆买的房子归谁，要视情况而定。婚后一方父母出资购房，离婚房产分割具体如下：1、婚后一方父母全额出资为子女购买不动产，产权登记在自己子女名下，视为只对自...

是的。具体说明如下：1、商转公，若以所购住房设定抵押，那么必须先结清原商贷，才能发放公积金贷款。理由是不提前结清原商贷，无法解除旧的抵押登记，也无法办理住房公积金贷款抵押手续。公积金中心只有在收到抵押登记证明后，才会安排发放贷款，因此必须先结清商贷，这是商转公贷款流程决定的。2、商转公，若以其他住房...